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拿了購房合同就要去辦貸款嗎 購房合同簽了多久可以辦理貸款?

來源: 金融資訊網(wǎng)

簽購房合同后可以馬上去辦理貸款嗎

簽購房合同后不可以馬上去辦理貸款,因為購房合同簽訂后購房者不能馬上拿到合同,因為開發(fā)商需要將合同拿到總部蓋章,并且還需要到房管局辦理合同備案手續(xù)等手續(xù)。等相關(guān)手續(xù)完成后,貸款人就可以帶購房合同和首付款證明及個人還貸能力的相關(guān)證明材料到銀行辦理貸款申請了。

新房貸款合同簽了多久放款

一般情況下 ,房貸的放款時間是在資料齊全、貸款和購房合同簽訂完畢后,大概審批10天。新房貸款一般是由銀行批量統(tǒng)一審批的。審批通過后,開發(fā)商辦完了預(yù)售房抵押登記,銀行才會批量放款。而具體的放款時間是由開發(fā)商和銀行一起協(xié)商的,簽完房貸合同3個月左右才會放款。如果是二手房貸款,則需要19個工作日左右。

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