【資料圖】
觀點網(wǎng)訊：3月23日，天地源股份有限公司發(fā)布為下屬公司提供擔(dān)保的公告。根據(jù)經(jīng)營發(fā)展需要，為確保“天地源?平江觀棠”項目的開發(fā)建設(shè)，天地源下屬控股子公司蘇州廣信置業(yè)有限公司（以下簡稱蘇州廣信公司）向金融機構(gòu)申請開發(fā)貸款，資金用于蘇州廣信公司項下“天地源?平江觀棠”項目的開發(fā)建設(shè)。
據(jù)介紹，本次貸款額度為10億元，貸款期限不超過5年，貸款利率不超過3.5%/年。本次貸款以“天地源?平江觀棠”項目在建工程作為抵押擔(dān)保，同時由天地源及下屬蘇州天地源木瀆置業(yè)有限公司、蘇州天地源香湖置業(yè)有限公司、常熟天地源置業(yè)有限公司、蘇州天地源金山置業(yè)有限公司為本次貸款提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
此外，天地源下屬全資子公司西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱西安天地源）與百瑞信托合作成立合資公司，合資公司注冊資本1億元，其中西安天地源占合資公司51%的股權(quán)。百瑞信托發(fā)起設(shè)立規(guī)模不超過12億元的信托計劃，募集資金用于合資公司的實繳出資和運營,其中4,900萬元計入合資公司注冊資本，剩余募集資金（不超過11.51億元）計入合資公司資本公積。
百瑞信托可以以協(xié)議約定的方式退出合資公司。自信托計劃成立日起至西安天地源（或指定第三方）支付完畢股權(quán)收購價款之日，為信托計劃持有合資公司股權(quán)（以下簡稱目標(biāo)股權(quán)）鎖定期。鎖定期內(nèi)，西安天地源（或指定第三方）有收購排他權(quán)，并按照協(xié)議約定向百瑞信托支付權(quán)利維持費。
為此，天地源和天地源實際控制人西安高科集團有限公司為西安天地源按時足額支付目標(biāo)股權(quán)收購價款和權(quán)利維持費等全部應(yīng)付款項的義務(wù)提供連帶責(zé)任差額補足義務(wù)。合資公司以其對皓岳公司享有的協(xié)議約定的應(yīng)收賬款為西安天地源按時足額支付目標(biāo)股權(quán)收購價款和權(quán)利維持費等全部應(yīng)付款項的義務(wù)提供應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。皓岳公司及合資公司為西安天地源按時足額支付目標(biāo)股權(quán)收購價款和權(quán)利維持費等全部應(yīng)付款項的義務(wù)承擔(dān)共同連帶支付義務(wù)。西安天地源以其持有的合資公司51%股權(quán)為按時足額支付目標(biāo)股權(quán)收購價款和權(quán)利維持費等全部應(yīng)付款項的義務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。皓岳公司以其持有的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)為西安天地源按時足額支付目標(biāo)股權(quán)收購價款和權(quán)利維持費等全部應(yīng)付款項的義務(wù)提供抵押擔(dān)保（如項目開發(fā)貸款需要土地及在建工程抵押的除外）。
截止2023年3月23日，天地源及控股子公司累計對外擔(dān)保金額為117.4819億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為267.74%；其中公司累計對控股子公司提供的擔(dān)保金額為101.8451億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為232.10%。
