一、房產(chǎn)局和房管局區(qū)別有哪些？
其實房管局就是房產(chǎn)局的一個下屬單位，就像是公安局的派出所一樣，也是屬于一個系統(tǒng)的。顧名思義，房產(chǎn)局就是辦理房產(chǎn)證的，而房管局就是管你的房子的，所以這二者之間的管轄范圍是截然不同的。此外，雖然房產(chǎn)局和房管局屬于同一個系統(tǒng)，但是它們之間具有上下級之分，因為房產(chǎn)局歸房管局管轄領(lǐng)導(dǎo)。
(相關(guān)資料圖)
二、房管局過戶需要什么資料？
1.《房屋所有權(quán)證》。
2.《國有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件)。
3.交易評估報告。
4.市區(qū)存量房合同。
5.市區(qū)房屋交易登記申請表。
6.土地納稅登記簿。
7.賣方資料：戶口本、夫妻雙方身份證、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件)。如果你是單身，就需要出示單身證明;如果你已經(jīng)離婚了，就要提供離婚證明，并且也要出示至今單身的證明以及財產(chǎn)分割協(xié)議。
8.買方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口要出示流動人口婚育證明。
9.《房屋所有權(quán)證》圖紙頁若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份附在新《房屋所有權(quán)證》，一份放在房地局存檔。
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