據(jù)網(wǎng)友爆料稱，光明滿京華獅山項(xiàng)目快要來了，首批入市05-10地塊取名為金碩華府。
據(jù)資料顯示，項(xiàng)目計(jì)容建面近百萬㎡，居住總量超48萬㎡，為含住宅、商業(yè)、辦公一體的綜合體大盤。
預(yù)計(jì)首推建面約 88-141㎡ 3-4房產(chǎn)品，其中88㎡ 3房1衛(wèi) 132套，98㎡ 3房2衛(wèi) 572套，103㎡ 3房2衛(wèi) 132套，118㎡ 4房2衛(wèi) 132套，138㎡ 4房2衛(wèi) 176套。（網(wǎng)傳數(shù)據(jù)，僅供參考，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。）
(資料圖)
滿京華項(xiàng)目位于光明中心區(qū)，是一個(gè)近百萬方的超大體量綜合體，包含有高端住宅、辦公、商業(yè)、配套等；與科學(xué)公園隔路相望，周邊緊鄰科技創(chuàng)新文化集群，如科學(xué)島、科技館新館、西方美術(shù)館等，是光明科學(xué)環(huán)廊核心地帶之一。
不僅如此，公園周邊還分布有地鐵6號(hào)線的光明、科學(xué)公園和樓村三個(gè)站，以及13號(hào)線（在建中）的光明站和光明大街站，規(guī)劃有另一條直達(dá)南山科技園的29號(hào)線，軌道交通便利，未來非常宜居的一個(gè)片區(qū)。
項(xiàng)目簡介
滿京華項(xiàng)目沿光輝大道從西到東設(shè)計(jì)范圍涵蓋10塊用地，總用地面積約109398㎡。其中項(xiàng)目用地7塊，返還用地1塊，公共綠化用地2塊。
05-09地塊用地面積為8819.9㎡，總建筑面積73918.69㎡，共有2棟住宅樓和商業(yè)組成。
05-10地塊占地約22842㎡，計(jì)容建面約137050㎡，住宅121894㎡，商業(yè)6416㎡，菜市場(chǎng)1000㎡，幼兒園4200㎡，社區(qū)管理用房300㎡，便民服務(wù)站500㎡，警務(wù)室50㎡，社康中心2000㎡。
05-13地塊用地面積為11250.4㎡，總建筑面積98715.64㎡，由1棟、2棟、3棟住宅樓、幼兒園、物業(yè)服務(wù)用房、商業(yè)用房、等相關(guān)配套設(shè)施組成。
05-03、05-05地塊總建筑面積約222623㎡，集具有國際、藝術(shù)、現(xiàn)代風(fēng)格的高端住宅、辦公、商業(yè)、配套等。
其中主要包括1棟約180m超高層辦公寫字樓，3棟超高層住宅（住宅最高約150m）及其商業(yè)配套。
據(jù)了解，科學(xué)公園位于光明中心區(qū)，占地面積約為208萬㎡，旨在打造成世界一流的科學(xué)性綜合公園，是集生態(tài)、科普、健康、娛樂、運(yùn)動(dòng)、休閑等功能為一體的大型綜合性城市公園，也是深圳最大的城市公園。
公園內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有很多的公共配套，包括西方美術(shù)館、科技館、藝術(shù)館、人工湖、兒童游樂園、棒球場(chǎng)等等，幾乎是包羅萬象。
科學(xué)公園建成以后，屆時(shí)周邊小區(qū)的居民會(huì)享受公園內(nèi)各種配套，生活十分便利，居住氛圍濃厚。
據(jù)悉，光明中心區(qū)樓村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目由樓村社區(qū)股份合作公司主導(dǎo)，區(qū)域包括獅山工業(yè)區(qū)、中心區(qū)空地、樓村鴿場(chǎng)等地塊。
滿京華項(xiàng)目選取了位于光明中心區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的樓村獅山工業(yè)區(qū)作為試點(diǎn)，涉及12個(gè)工業(yè)園，永久性建筑物153棟，總建筑面積約32.38萬平方米。這是新湖街道在拓展城市發(fā)展空間方面首次突破片區(qū)統(tǒng)籌模式壁壘、促進(jìn)社區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一次重大創(chuàng)新和嘗試。
光明中心區(qū)作為“光明城市會(huì)客廳”，對(duì)標(biāo)國際一流標(biāo)準(zhǔn)，集中布局一批高質(zhì)量公共配套設(shè)施，將崛起一批高端商業(yè)綜合體、高品質(zhì)住宅區(qū)，打造光明科學(xué)城中央活力商務(wù)帶。將為深圳光明區(qū)打造綜合性國家科學(xué)中心先行啟動(dòng)區(qū)和深圳北部中心目標(biāo)建設(shè)提供強(qiáng)有力支撐。
光明中心現(xiàn)聚齊滿京華、深鐵、深業(yè)、綠城、聯(lián)發(fā)等品牌房企，即將發(fā)生翻天覆地的變化，同時(shí)隨著片區(qū)土地整備的加速推進(jìn)，深圳科技館、科學(xué)公園等重大項(xiàng)目的加速建設(shè)，三橫兩縱道路的接連打通，越來越多的科學(xué)家、科研工作者等人才選擇在光明中心區(qū)詩意棲居，一個(gè)“科學(xué)家的家”雛形顯現(xiàn)。（來源：咚咚找房）
